らくもり運営会社について
丁寧に、迅速に、確実に

当社は盛岡市及び近郊市町村・宮古市を中心に岩手県内の土地・中古住宅・中古マンション等の売買仲介を主な業務内容とする会社です。お客様の大切な財産の橋渡し役という責任ある立場にありますので、当事者全員の「満足度を最大化」させること、そして「わかりやすい説明」を心掛けています。



ご売却に向けて


代表の水吉です。
売主の皆様には、当社オリジナルの価格査定報告書を無料で発行させていただいておりますが、あくまでも売主様のご意向に沿ったご売却の方針を優先しながらご満足いただける仲介を心掛けております。ご売却活動を当社との共同事業として捉えていただき、「ご売却」という最終ゴールを共に目指したいと考えております。なお、売主様のご要望に応じて不動産の直接買い取りのご相談も積極的に承っております。ぜひお気軽にご相談ください。

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らくもり3つ特徴
Point 1
無料簡易査定システム
個人情報入力なし!

「とりあえず自宅や土地の価格がしりたい。でも個人情報を知られたくない、入力も面倒だ。」というお客様のための親切無料サイトが「らくもり」です。

Point 2
市場のニーズを捉え
チャンスを逃さない!

地元発信、地元限定の簡易査定サイト。購入希望されるお客様のリクエスト情報を随時配信し売主様の「売り時」をサポート致します。

Point 3
安心で丁寧な対応!

本査定お申し込みの際には、経験豊富な営業マンが丁寧に対応。
相場を勘案し、お客様に寄り添ったご提案を致します。

らくもりとは?
高い査定で売れ残る!
→経年劣化で価値が下がる

らくもりは、欲しいと売りたいをマッチングすることで買い手と売り手をバックアップします!

買い手の心理
売り手の心理

買いたいをアピールすることで、売り手の潜在意識に働きかけます。査定額から希望額を相談し売り手と買い手が気持ちよく取引。
いわて盛岡らくらく不動産査定は
個人情報を入力せずに簡単に不動産査定価格が計算できます。

かんたん その1
郵便番号の入力だけでOK!
不動産所在地の郵便番号を指定するだけで計算できます。

かんたん その2
独自の計算アルゴリズム
不動産所在地の地価が公示されていない場合でも、近隣公示地価をもとに独自の計算アルゴリズムでおおよその地価を知ることができます。

土地の査定

地価公示価格および近隣公示地価をもとにして土地の査定価格を計算します。
土地の査定はこちら
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一戸建ての査定

地価公示価格および近隣公示地価をもとにして土地の査定価格を算出し、建物の条件をもとに一戸建て住宅の査定価格を計算します。
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マンションの査定

マンションの査定につきましては、個別相談にて受付いたしますので弊社までご相談ください。
株式会社よつば不動産では、眠っている不動産をご活用(駐車場利用、貸家など)いただけるようお客様のニーズに合ったご提案をさせていただいております。 お急ぎの方は、弊社による直接買取も行っております。まずは、お気軽にご相談ください。
マンション・事業用物件の査定はこちら
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「土地査定」「一戸建査定」は、大体の相場を知りたいお客様のためのツールです。本査定までは必要ないが将来手放すかもしれないというお客様や、情報があれば売りたいお客様、まだ迷っているお客様は、簡易査定時に査定書をダウンロードすることをお勧めします。メールにて情報提供いたします。

売却にかかる時間と価格との関係性

売却価格について

査 定価格は不動産業者がご提案します。
売 却希望価格は売主が決定します。査定額をもとに売却希望価格を不動産業者に伝えましょう。
売 却価格は売主と買主の合意により決定します。

査定結果のマッチングについて

よつば不動産のお客様からの情報を随時更新しております。簡易査定で査定書をダウンロードしていただく際にメールアドレスをご入力いただきます。査定物件の所在地で購入希望者がいる場合、メールにてご案内いたします。電話での勧誘はいたしませんがすでに購入が決まり、買い手がない場合がございます。本査定ご希望の場合はお早めに電話かメールにてお問い合わせください。


らくもりの考える「売り時」とは

売り時を逃すと売却のすべてを通して不利に働きます。あなたが不動産を売りに出した時に「欲しい!」と思ってくれる人は、一握りの方です。少ない購入希望者が更に減ってしまうことは希望価格での販売が難しくなります。また競合する物件が多いときの売却には多くのデメリットがあります。

【デメリット】

  • 1.物件情報が多いとなかなか見つけてもらえない。
  • 2.似ている物件があると条件が良い物件の方が不動産業者にとって売りやすいほうを優先してしまう。
  • 3.あなたの物件が選ばれて購入希望者と交渉になった場合、その他の似ている物件の方が安いときなどは値下げ交渉になりやすい。

らくもりは「欲しい」が「売り時」と考えております!
「欲しい!」と思っている人がいる時こそ最大のチャンス!
まずは、よつば不動産で本査定を!




競合もひとつの手段ですが、よつば不動産で査定し、あなたが売りたい不動産の周辺地域で売却中の物件を探し査定額と比較することもひとつの方法です。

本査定ご利用お客様へ

リクエストのお客様は、早く契約したいと考えている方も多く弊社へ査定依頼をいただくことで、ご希望に近い取引が可能な場合もございます。また、よつば不動産の本査定されるお客様へ無料で「不動産査定報告書」を進呈しております。他社の見積もりの参考のために弊社へ本査定をご依頼されても、査定に係る費用は一切かかりませんのでお気軽にご相談ください。

Q&A
  • Q1 査定額より販売価格を高めに設定できますか?
  • A1 売却希望価格は、査定金額を踏まえて売主が決めます。
  • Q2 他の不動産会社の査定額が高く査定してもらいましたが、売れるのでしょうか?
  • A2 立地条件等条件が良ければ、早く売ることも可能かと思われます。
  • Q3 早く売りたい場合は、どうすれば良いでしょうか?
  • A3 リクエストのお客様に情報提供することで、短期間で契約できた事例がございます。お急ぎ の場合には弊社での買取もございます。
  • Q4 ご近所に知られないように査定を依頼できますか?
  • A4 ご安心ください。可能です。
  • Q5 自宅を見せずに査定を依頼できますか?
  • A5 築年数、面積より机上査定が可能です。
  • Q6 査定したら必ず、売らなければなりませんか?
  • A6 そのようなことは、ありません。将来の為の資料としてご活用ください。
  • Q7 売却以外の相談も可能ですか?
  • A7 貸家、駐車場、倉庫、資材置き場などのご提案も可能です。
  • Q8 空き家、空き地等の管理もお願いできますか?
  • A8 管理もご相談ください。
  • Q9 相続した不動産についてアドバイス頂きたいのですが?
  • A9 税金面等含め、お客様の状況に応じて個別的なアドバイスを致します。
  • Q10 古家の解体、貸家のリフォームなどの相談もできますか?
  • A10 可能です。各種お見積もり致します。